건축물의 설계계약서

설 계 명 : 주택신축

대지위치 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 ○호

용    도 :       주택           구  조 :

건축면적 :           (□)           연면적 :         (□)

위의 건축물을 설계하기 위하여 건축주 ○○○(이하 "갑"이라 한다)는 건축사 ○○○(이하 "을"이라 한다)에게 설계업무를 위촉함에 있어서 건축사업무 및 보수기준에 의거하여 다음과 같이 계약을 체결한다.

제1조  건축물의 설계보수액은  일금 ○○○원정으로 한다.

제2조  "갑"은 계약을 체결할 때에 "을"에게 계약금으로 제1조의 설계보수액의 ○%를 지불하고          설계업무 진행에 따라 ○%를 중간불로 지불하여야 하며 잔액은 건축허가시(단, 허가를 요          하지 않는 경우에는 설계완료시)완불한다.

제3조  설계업무 실시기간은 계약일로부터 ○일간으로 한다.

단, 다음 각호의 경우에는 설계기간을 "갑"과 "을"이 협의하여 업무실시기간을 연장할 수         있다.

1. 천재지변 또는 이에 준하는 부득이한 사유가 발생한 때

2. "갑"이 계획을 변경하거나 또는 관계법규가 개정되었을 때

제4조  "갑"이 "을"에게 위촉하는 설계업무는 건축사업무 및 보수기준 제8조 내지 제10조에 게           기하는 사항중 다음 각호의 내용중에서 "갑" "을" 쌍방이 협의하여 채택하고 그 외의 부             분은 삭제한다.

1. 계획설계

가. 건축물의 배치

나. 평면·입도·단면등의 계획

2. 기본설계

가. 배치도, 평면도, 입면도, 일반단면도

나. 설계 설명서

다. 공사비 예산서

3. 실시설계

가. 배치도, 평면도, 입면도, 일반단면도, 설비도, 부대시설, 설계도

나. 구조계산서, 공사시방서

다. 공사비 명세서

라. 건축허가신청서

제5조  "갑"은 "을"이 건축물의 설계업무를 수행하는 데 필요한 다음 각호의 자료를 요구할 때에          는 지체없이 제공하여야 한다.

1. 설계진행 및 건축허가에 필요한 제반서류

2. 각종 측량도

3. 지질조사서

제6조  "을"이 업무를 수행하는 동안 "갑"이 계획을 변경하거나 관계법규의 개정으로 인하여 이           미 진행한 설계업무를 상당한 수정 또는 재설계를 요할 때에는 "갑"은 "을"에게 건축사업           무 및 보수기준에 의하여 보수액을 추가로 지불하여야 한다.

제7조  "을"이 작성한 설계도서의 하자로 인하여 건축공사 진행중 문제점이 발생되었을 때에는 "          을"의 책임하에 이를 해소시켜야 한다.

제8조  "갑"은 "을"에게 다음 각호의 사항을 의뢰하고자 할 때에는 실제 소요경비를 별도로 우선          지급하여야 한다.

1. 제5조의 자료를 위탁하는 경우

2. 본 업무 수행을 위하여 출장할 경우

3. 본 업무 수행을 위하여 각종 시험 등이 필요한 경우

4. 해외 기술자문을 필요로 할 경우

5. 건축물의 모형, 투시도의 제작을 요하는 경우

6. 제9조의 납품도서 이외 추가로 요청하는 경우

제9조  "을"은 "갑"에게 완성된 설계도서를 청사진으로 3부 작성하여 계약기간내에 납품하여야            한다.

제10조 설계도서의 저작권은 "을"에게 귀속되며 "갑"은 본 설계도서로서 다른 위치에 모방건축            할 수 없다.

제11조  "갑"은 제1조의 보수금액을 완불하지 아니하고는 본 계약에 의한 도서를 행사하거나 사           용할 수 없다.

제12조  "갑"은 설계계획의 전체 또는 일부의 실시를 중지하거나 폐지하는 경우라도 이미 수행한          업무에 대한 보수는 건축사업무 및 보수기준에 의하여 "을"에게 지불하여야 한다.

제13조  "을"이 정당한 사유없이 설계업무를 지연시켰을 때에는 설계보수액에 대하여 매 1일마다          ○○분지 ○에 해당하는 지체상금을 "갑"에게 지불하여야 한다.

제14조 본 계약에 의하여 발생되는 권리의무는 상호간의 승낙없이 제3자에게 양도 또는 해지             할 수 없다. 단, "갑" "을" 공히 고의적으로 계약이행을 태만히 하거나 계약이행의 능력이            없어졌다고 인정되었을 때에는 상대방에 문서로 통지한 후 협의하여야 하며 통지일로부터           30일 이내에 협의가 되지 않을 때에는 일방적으로 계약을 해지할 수 있다.

제15조 이 계약에 기재되지 아니한 필요한 사항은 별지에 명시하여 첨부하고 업무진행중 이의가          발생될 때에는 법상 해석이나 관례에 따른다.

상기 계약을 증빙하기 위하여 본 계약서 2통을 작성하여 "갑" "을"이 서명 날인하고 각 1통씩  보관한다.

19○○년 ○월 ○일

건축주(갑)

주   소 :

성   명 :    ○  ○  ○  (인)

건축사(을)

사무소 소재지:

사 무 소   명:  ○○건축사무소

건 축 사   명:  ○  ○  ○  (인)